مخطط الطابق الارضي لمنزل بمساحة 90 متر
هذا المخطط يمثل الطابق الأرضي (RDC) بمساحة إجمالية قدرها 89.46 م²، وهو مصمم بشكل عملي وموزع على عدة فضاءات رئيسية:
الوصف التفصيلي للمخطط:
المدخل الرئيسي:
يقع على الجهة اليسرى من المخطط.
يؤدي مباشرة إلى الصالون.
الصالون (salon):
واسع (حوالي 5.09م × 3.00م).
يقع بجانب المدخل ويُعتبر الفضاء المركزي للاستقبال.
القاعة (sall):
متوسطة الحجم، وسط المنزل، تؤدي إلى باقي الغرف.
المطبخ (cuisine):
في الجهة العلوية من المخطط.
مستطيل الشكل ومزود بمساحة عمل جيدة (حوالي 3.00م × 2.99م).
غرف النوم:
غرفة النوم 1 (ch1):
تقع في الجهة اليمنى السفلية، وهي الأكبر، بمساحة جيدة (3.50م × 3.00م).غرفة النوم 2 (ch2):
في الجهة اليمنى العلوية، بمساحة أصغر (3.00م × 2.11م تقريباً).
الحمامات والمرافق الصحية:
WC مستقل بجانب المدخل.
حمام صغير (sdb) بجانب WC.
حمام آخر (sdb) مرتبط أكثر بالغرف (قريب من ch1 و ch2).
التوزيع:
المخطط يعتمد على ممر مركزي يربط بين الصالون، المطبخ، الغرف والحمامات.
التصميم يسمح بفصل فضاءات الاستقبال (الصالون) عن فضاءات النوم (ch1 و ch2).
مخطط الطابق العلوي لمنزل بمساحة 90 متر
1) الملخّص العام والمفتاح
- عنوان المخطط: Plan de toiture (مخطط سطح / roof plan).
- المساحة الكلية على المخطط: 66.98 م² (مذكورة في الزاوية).
- رموز بارزة:
ch1وch2= غرف نوم (ch = chambre).WC= دورة مياه صغيرة.- درج بالصّعود إلى السطح (مبيّن أعلى اليسار، أرقام الدرج 1–16 ظاهرة).
- خطوط متشابهة ومظللة = جدران خارجية/حاملة.
- أبعاد مرئية ومشرحة في المخطط: 300 = 3.00 م, 450 = 4.50 م, 20 = 0.20 م, 15 = 0.15 م (تُستخدم غالباً لسمك الجدار أو قياسات عتبة/مسافات صغيرة).
- منطقة الدرج (اليسار العلوي)
يوجد ممر/فضاء هبوط يوصّل إلى ردهة السطح.
- WC (بجوار الدرج)
طرق التهوية/صرف يجب أن تُراعى (فتحة تهوية أو خط صرف رأسي).
- الردهة/الممر المركزي
- ch1 (غرفة نوم 1 — أعلى الوسط)
300 (عرض 3.00 م). السرير مرسوم ومخزن (خزانة) بجانب الحائط المنحني العلوي.مساحة تقديرية (تقريبية) ~ 9–11 م² اعتمادًا على طول الغرفة.
- ch2 (غرفة نوم 2 — أعلى اليمين)
300 أيضاً بالقرب من الخزانة. وجود علامة 20 قد تشير إلى سماكة جدار/عتبة نافذة.مساحة تقديرية ~ 8–12 م² (غرفة أصغر من ch1).
- الفراغ الكبير ذو الواجهة المنحنية (يمين/أسفل)
450 (4.50 م) — يعطي إحساس بغرفة جلوس/صالون أو غرفة رئيسية ذات واجهة منحنية.مساحة تقريبية لهذا الفراغ ≈ 13.5 م² إذا أخذنا عرض 3.00 م مضروبًا بطول 4.50 م (وفق الأبعاد الظاهرة).
- سطح/سقف مكشوف (المنطقة الرمادية الفاتحة أسفل/يسار)
3) الملاحظات الإنشائية والمعمارية
- سمك الجدران الظاهر على المخطط يختلف (قيمة 15 و 20) — على الأغلب:
- 15 cm → جدران داخلية فاصلّة (حوائط غير حاملة أو سماكة طوب مع تشطيب).
- 20 cm → جدران خارجية أو حاملة (يمكن أن تكون 20–30 سم حسب نوع البناء).
- السلم مرسوم بوضوح؛ أرقام الدرج تدل على تصميم معياري (راجع ارتفاع الدرجة لتحديد الارتفاع الكلي بدقة عند التنفيذ).
- فتحات النوافذ والأبواب: مواقعها مرسومة لكن ينصح تدقيق مواقعها بالنسبة لتوجيه الشمس والتهوية.
لأنّ المخطط هو Plan de toiture، هذه أهم التوصيات التقنية والطبقات المقترحة للسقف المسطح/التراّس:
- ميل السقف وتصريف المياه
تحديد مواقع نقاط التصريف وعمليات التصريف (مواسير نزول داخل الجدران أو خارجية).
- طبقات العزل والمقاومة المائية (مقترح طبقي نموذجي)
وصلات وتركيبات يجب أن تكون معزولة ومغلفة لضمان عدم تسريب.
- عزل حراري وبخار
نفّذ طبقة حاجز بخار إذا كانت هناك فروق حرارية كبيرة.
- تفاصيل الأمان
غطاء أو حاجز حول فتحة السلم/فتحة الوصول إلى السطح.
5) مراعاة التركيبات (MEP) والتهوية
دورة المياه (WC): توفير خط صرف رأسي وتهوية (فتحة تهوية أو خط سحب فوق السقف).
كهرباء: نقاط إنارة مركزية في كل غرفة + مخارج مقبس بقرب الأسرة، إضاءة ممر مركزية. تخطيط لدوائر على السطح في حال تركيب أضواء خارجية أو ألواح شمسية.
تكييف وتهوية: افتح منافذ نوافذ جيدة للتهوية الطبيعية؛ وفكّر في مسارات تركيب مكيفات إن لزم.
6) نقاط ضعف محتملة واقتراحات تطوير
- دورة المياه صغيرة — إن كانت للاستخدام الدائم، فكّر بزيادة العرض قليلاً لتراعي الحركة (إن أمكن إعادة توزيع المساحة).
- اتجاه فتح الأبواب: بعض أبواب الممر والحمام يمكن تعديل اتجاهها لتفادي اصطدامات وحركة أفضل.
- إضاءة وتهوية الدرج: إضافة نافذة أو سكاي لايت صغيرة فوق السلم لتحسين التهوية والإنارة الطبيعية.
- استثمار السطح الفاتح: إذا مقصود استخدامه كتراّس، وضع طبقة حماية وبلاط خارجي ومقاعد/نظام تصريف منظّم وتحضير للوصول الآمن.
عازل مائي: غشاء EPDM/TPO أو طبقة البيتومين المعدّلة (SBS/PARA) مع حماية.
عازل حراري: XPS بسمك 60–100 مم حسب الحاجة الحرارية.
عزل صوتي عند احتياج (عند وجود تراس فوق غرف نوم).
فتحات صرف: مواسير PVC DN 75/110 وفق الحمل المائي وموقعها.
درابزين/حاجز أمان: فولاذ مجلفن أو حائط مبني بارتفاع ≥ 90 سم مع غطاء واقٍ.
8) جداول مساحات تقريبية (تقديرية مبنية على الأبعاد الظاهرة)
ملاحظة: هذه تقديرات سريعة لاستيعاب التخطيط، وليست حسابات دقيقة بدقة التنفيذ — للحصول على جدول دقيق أحتاج للقياسات الكاملة أو ملف CAD/DWG.
غرفة ch1 ≈ 9–11 م²
غرفة ch2 ≈ 8–10 م²
فراغ الواجهة المنحنية ≈ 13–14 م² (تقريب)
ممر/ردهة + درج + WC والمناطق الخدمية ≈ يكملان مجموع ≈ 30–36 م²
المجموع الكلي يطابق أو يقارب القيمة على المخطط: 66.98 م².
1 — ملخّص سريع
عنوان المخطّط: Plan de VUE (مخطط السطح/الطابق العلوي).
المساحة الكلية (مذكورة في المخطط): 66.98 م².
مكونات واضحة: درج داخلي / هبوط، دورة مياه صغيرة (WC)، غرفتا نوم (ch1, ch2)، فراغ كبير بحافة منحنية (غالباً صالون/غرفة معيشة)، تراس/سطح مكشوف، فتحات دائرية تهوية على الواجهات الجانبية، سلم خارجي للوصول من الخارج (في المنظور ثلاثي الأبعاد).
افتراض وحدات القياس: الأرقام المكتوبة (300, 450, 15, 20) بالسنتيمتر (cm).
2 — وصف المعماري والفراغات (تفصيلي)
الدرج والهبوط (شمال/يسار): درج داخلي مرسوم 16 درجة → هبوط يؤدي إلى ردهة عليا تؤدي إلى غرف النوم والحمام والسطح. في الصورة الثلاثية الأبعاد يظهر غطاء فتحة درج على السطح.
WC بجوار الدرج: دورة مياه صغيرة مخصصة للطابق العلوي/سطح؛ يلزم مسار صرف وتهوية رأسية.
ch1 (غرفة نوم 1 — أعلى الوسط): عرض ظاهر 300 cm، سرير وخزانة مرسومة.
ch2 (غرفة نوم 2 — أعلى اليمين): عرض ظاهر 300 cm، خزانة صغيرة ونافذة على الواجهة المنحنية.
الفراغ المُنحني (يمين/أسفل): واجهة منحنية مغطّاة بكساء رأسي في المنظور ثلاثي الأبعاد — يحتمل أن يكون صالوناً / غرفة معيشة ذات إطلالة.
تراس/سطح مكشوف (المنطقة الرمادية الفاتحة في المسقط): محاط بجدار بارابيت منخفض/عقبة ويمكن الوصول إليه من الردهة العلوية. في المنظور يوجد حاجز منخفض وممر واقف.
3 — افتراضات القياسات وحساب مساحات تقريبي (خطوة بخطوة)
ملاحظة: الحسابات أدناه تقديرية ومبنية على الأبعاد الظاهرة (300 = 3.00 م، 450 = 4.50 م). النتيجة النهائية متطابقة مع المساحة الكلية المكتوبة على المخطط 66.98 م².
نقسم المساحة إلى عناصر رئيسية ونحسبها خطوة بخطوة:
ch1 (افتراض)
نفترض: عرض = 300 cm = 3.00 m، طول ≈ 350 cm = 3.50 m.
حساب المساحة:
بالـسنتيمتر: 300 × 350 = 105000 cm².
تحويل للمتر المربع: 105000 ÷ 10000 = 10.50 m².
ch2 (افتراض)
نفترض: عرض = 300 cm = 3.00 m، طول ≈ 300 cm = 3.00 m.
حساب: 300 × 300 = 90000 cm² → 90000 ÷ 10000 = 9.00 m².
فراغ الواجهة المنحنية (صالون/غرفة معيشة)
البُعد المعلن بالقرب منه: 450 cm = 4.50 m، نفترض عرض فعّال ≈ 300 cm = 3.00 m.
حساب: 300 × 450 = 135000 cm² → 135000 ÷ 10000 = 13.50 m².
باقي المساحات (درج + هبوط + ممر + WC + تراس/سطح مكشوف) — نستخدم الفرق حتى نطابق المساحة الكلية:
مجموع ما سبق = 10.50 + 9.00 + 13.50 = 33.00 m².
المساحة الكلية المذكورة = 66.98 m².
إذن المساحات المتبقية = 66.98 − 33.00 = 33.98 m².
نوزّع هذه الباقي بشكل تقريبي كالتالي (تقديري منطقي متسق مع الشكل):
درج + هبوط: 5.00 m²
WC صغير: 1.20 m²
ممر/ردهة عليا: 12.00 m²
تراس/سطح آمن (مساحة مشغولة بالرمادي الفاتح): 15.78 m² (حاصل من 33.98 − (5 + 1.20 + 12) = 15.78)
التحقّق الجمعي:
10.50 + 9.00 + 13.50 + 5.00 + 1.20 + 12.00 + 15.78 = 66.98 m². (مطابق لقيمة المخطط)
هذه جداول/قيم تقديرية قابلة للدقّة إذا أُرفق ملف القياسات أو DWG; حتى الآن الحساب متسق مع المساحة الكلية المعلنة.
4 — مواد وتشطيبات مبدئية (مستخلصة من الصورة الثلاثية الأبعاد)
الواجهات: لون نماطي برتقالي/طفلي — يفضّل استخدام طلاء رندرة (silicone or acrylic render) أو طلاء حراري مقاوم للطقس.
الكساء على الواجهة المنحنية: يبدو كـ لوح رأسي (timber cladding) أو تلفيف خشبي اصطناعي — مناسب للزوايا المنحنية.
حواف السطح (كرانيش/تريم باللون الأزرق في الصورة): معدن مطلي أو كليدية ألومنيوم كمشربات مائية وتفريغ مياه الأمطار.
نوافذ/أبواب: نافذات كبيرة ثنائية الزجاج (double-glazing) بإطار ألومنيوم/PVC. يُنصح بزجاج عازل حرارياً.
سطح السقف المسطح/تراس: تنفيذ طبقات — بلاطة خرسانية → طبقة انحدار صغيرة → عازل حراري (XPS) → عازل مائي (EPDM/TPO/بيتومين معدل) → حماية/بلاط خارجي أو حصى.
5 — ملاحظات إنشائية وفنية مهمة
الجدران الخارجية (سماكات 15–20 cm مرسومة) قد تكون حاملة — يجب مراجعة الرسومات الإنشائية (قواعد، أعمدة، كمرات).
تجهيز فتحات الصرف للسقف/التراس: حدد نقاط نزول المياه ووصلها إلى مواسير PVC DN75/110.
فتحات التهوية لحمّام WC ومخارج الصرف يجب أن تُمتد فوق مستوى السطح.
تفاصيل الارتكاز بين أجزاء الخشب (كساء الواجهة المنحنية) والجدران الخرسانية: توفير فواصل تمدد ومقاطع إسناد حتى لا تتشقق الطلاء أو الخشب.
درابزين/حاجز تراس: ارتفاع بارابيت لا يقل عادة عن 90 سم (أو كما يتطلب الكود المحلي للأمان).
6 — توصيات MEP (كهرباء، صرف، تكييف)
كهرباء: مخارج لكل غرفة + دائرة إضاءة للدرفتين + ممر + نقاط خارجية للسطح (أضواء خارجية). توفير خط مستقل للغسالة/معدات إن وجد.
صرف صحي: خط رأس مركزي يمر من خلال السقف إلى أسفل مع فخاخ وفتحات تهوية.
تهوية وتكييف: نوافذ جيدة التهوية؛ إن استخدام مكيفات انفرتر داخلية → مراوح خارجية مثبتة خارجياً (مع تفاصيل تثبيت).
طاقة شمسية: السطح المسطح مناسب لتركيب ألواح شمسية (التوجيه يعتمد على جهة الإنشاء).
7 — نقاط للتحسين المعماري والتشغيلي
توسيع WC الصغير إن أمكن (راحة الاستخدام).
تعديل اتجاه فتح الأبواب في الممر لتفادي اصطدامات وتسهيل الحركة.
إضافة سكاي لايت أو نافذة علوية فوق الدرج لإضاءة وتهوية طبيعية.
تحسين العزل الحراري للسطح (XPS 80–100 mm) لتقليل كلفة التكييف صيفاً.
حماية الواجهات والتفاصيل المعرضة للمطر بمنحدرات صغيرة وغطاءات رأسية فوق النوافذ.
